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金堂縣人民法院關(guān)于金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道二段78號(hào)9棟1單元3樓5號(hào)房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四川省金堂縣人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代 拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買人如需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打拍賣公告、競(jìng)買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競(jìng)買人自行委托他人參與競(jìng)買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、本案已委托 西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級(jí)人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
四川省金堂縣人民法院拍賣公告
本院定于2025年8月11日10時(shí)至2025年8月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
財(cái)產(chǎn)
金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道二段78號(hào)9棟1單元3樓5號(hào)房屋
評(píng)估價(jià)：399020.86元
起拍價(jià)：279315元
保證金：50000元
加價(jià)幅度：1000元
財(cái)產(chǎn)所在位置
金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道二段78號(hào)9棟1單元3樓5號(hào)房屋
證書編號(hào)
監(jiān)證0415433
所有權(quán)人及執(zhí)行案號(hào)
楊某/（2024）川0121執(zhí)恢1758 號(hào)
規(guī)劃用途
住宅
建筑面積(㎡)
產(chǎn)權(quán)證登記面積126.02平方米，實(shí)際面積請(qǐng)實(shí)地查驗(yàn)
買賣雙方稅種預(yù)估
契稅、印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)、 營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅（以稅務(wù)部門核定為準(zhǔn)）
備注
已查封；無抵押；目前房屋由案外人暫用；具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解；房屋所欠物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等情況由競(jìng)買人自行前往了解；
本院委托京東大數(shù)據(jù)、阿里拍賣平臺(tái)對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)詢價(jià),最終確定上述房屋的評(píng)估總價(jià)為39.902086萬元。
特別說明：
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
2.競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
瑕疵說明：
（1）房屋成交，買受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后，本院會(huì)將房屋過戶于買受人（不具備過戶條件的除外）。本房屋以現(xiàn)狀拍賣，后續(xù)房屋具體交付時(shí)間在成交過戶完成后由本院據(jù)實(shí)際情況確定。
（2）本次拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、可移動(dòng)設(shè)備等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
（3）拍賣房屋可能存在尚未與房屋開發(fā)商辦理交房手續(xù)，辦理交房時(shí)所需繳納的維修基金，物業(yè)管理費(fèi)、房屋面積補(bǔ)差額、房屋欠繳的土地出讓金等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或認(rèn)為本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為侵害其合法權(quán)益且有合理理由請(qǐng)求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣而需提出異議的，請(qǐng)于開拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
金堂縣趙鎮(zhèn)十里大道二段78號(hào)9棟1單元3樓5號(hào)房屋
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