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惠州市惠城區(qū)人民法院關于惠州市惠城區(qū)福安路1號雍和園地下室（一期）B2層295號（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
變賣公告
廣東省惠州市惠城區(qū)人民法院將于2025年7月25日10時至2025年9月23日10時止（共60天，有人出價或延時的除外）在惠州市惠城區(qū)人民法院司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次變賣的方式及競價方式
1、本次網(wǎng)絡司法變賣期為2025年7月25日10時至2025年9月23日10時止（共60天，有人出價或延時的除外），變賣期開始后，如有競買人在60天變賣期內(nèi)的任一時間出價，則自第一次出價開始，變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可以遞增出價方式參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價），競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。24小時和延時的競價倒計時內(nèi)無其他人出價的，變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；24小時和延時的競價倒計時內(nèi)有其他人出價的，變賣財產(chǎn)由競價倒計時結束時最高出價者競得。變賣成交的，競價倒計時結束時整個變賣期結束。
2、競買人需要先報名且繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；本次變賣不設保留價，至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。網(wǎng)絡司法變賣競價期間無人出價的，本次變賣流拍。
二、變賣標的物
標的物名稱：惠州市惠城區(qū)福安路1號雍和園地下室（一期）B2層295號[產(chǎn)權證書號：粵(2021)惠州市不動產(chǎn)權第0050835號，建筑面積:27.25平方米]。
參考價：本院經(jīng)搖珠確定并委托深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司對該財產(chǎn)的價格進行評估。深圳市戴德梁行土地房地產(chǎn)評估有限公司出具了《J/JYO/2412/SZ0206-02》評估報告書，評估該財產(chǎn)在估價時點2024年12月4日時點的參考價為：人民幣柒萬肆仟元整（￥74000元）。
起拍價：人民幣肆萬壹仟伍佰元整（￥41500元）。起拍價和成交價均不包含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所產(chǎn)生的稅費。
增價幅度：人民幣捌佰元整（￥800元）。
變賣預繳款：人民幣肆萬壹仟伍佰元整（￥41500元）（含保證金：8000元）。
惠州市惠城區(qū)福安路1號雍和園地下室（一期）B2層295號
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