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項(xiàng)城市人民法院關(guān)于河南省項(xiàng)城市中心廣場(chǎng)大廈B-1-3106（3幢1單元1-31-5）房產(chǎn)一套（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
項(xiàng)城市人民法院將于2025年12月26日10時(shí)至2025年12月27日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在項(xiàng)城市人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：
河南省項(xiàng)城市中心廣場(chǎng)大廈B-1-3106（3幢1單元1-31-5）（具體情況詳見標(biāo)的調(diào)查表）
雙方議價(jià)：193920元。
起拍價(jià)：174528元，保證金：2萬元，增價(jià)幅度：3000元。
瑕疵說明：拍賣標(biāo)的不包含室內(nèi)設(shè)施及物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題，請(qǐng)意向競(jìng)買人酌情參拍，如因上述原因?qū)е聼o法過戶等相關(guān)法律問題，均由買受人自行承擔(dān)。水、電、燃?xì)馇焚M(fèi)情況不詳，請(qǐng)自行聯(lián)系相關(guān)部門咨詢，具體登記手續(xù)按照不動(dòng)產(chǎn)管理部門規(guī)定辦理。
特別提示：
1.請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必查看評(píng)估報(bào)告并自行前往標(biāo)的所在地周邊走訪，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；在司法拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不予出具成交裁定書，并不予辦理過戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律后果由買受人自行承擔(dān)。
3.本次拍賣產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)部門咨詢，相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。
4.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。如悔拍后重新拍賣成交價(jià)低于原成交價(jià)，則由悔拍人補(bǔ)足差價(jià)。拒不補(bǔ)足差價(jià)的法院強(qiáng)制執(zhí)行。
河南省項(xiàng)城市中心廣場(chǎng)大廈B-1-3106（3幢1單元1-31-5）房產(chǎn)一套
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