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重慶市長壽區(qū)人民法院關(guān)于重慶市長壽區(qū)鳳城街道黃桷路1號2幢2-2-1房屋（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件申請人和一名被執(zhí)行人；由于另一名被執(zhí)行人和承租人羅某無法聯(lián)系，故未通知到位，特此公示，公示期滿五日視為已通知。
變賣公告
重慶市長壽區(qū)人民法院將于2026年3月19日10時起60日內(nèi)（延時的除外）在重慶市長壽區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開變賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：重慶市長壽區(qū)鳳城街道黃桷路1號2幢2-2-1房屋。
據(jù)《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》顯示：該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為206房地證2013字第05348號，建筑面積為516.04㎡，套內(nèi)面積為454.25㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋用途為辦公用房，土地用途為其他商服用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2050年02月20日；標(biāo)的房屋位于名義層第2層。本次按現(xiàn)狀評估未考慮恢復(fù)費用；詳見《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》。物業(yè)欠費不詳。房屋使用情況：空置。
1.經(jīng)估價師現(xiàn)場查勘，估價對象與位于本幢房屋第1層和第3層其他房地產(chǎn)打通連在一起原整體作為鑫都商務(wù)賓館使用，已改變原戶型布局。其中第3層住宅2-3-2、2-3-3作為客房使用，無廚房；第2層為客房，第1層作為大堂及通往第2、3層的樓梯使用；現(xiàn)第1層、第2層、第3層均有部分樓(地)板已打穿，修建為第1層到第3層之間的樓梯。（第1層和第3層在另案中同步拍賣中，提請競買人注意。）
2.上述情況若與實際狀況不符，以實際狀況為準(zhǔn)并按實際現(xiàn)狀交付。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍,請各競買人自行了解。
評估價：70.18萬元，起拍價：39.3008萬元，保證金：3.93萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數(shù))。
注：具體欠費以拍賣成交后實際欠費為準(zhǔn)，具體金額需買受人自行核實了解并承擔(dān)。具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。
按《最高人民法院關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法變賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》的規(guī)定，競買人需交齊本次變賣價全款后才能取得競買資格。
重慶市長壽區(qū)鳳城街道黃桷路1號2幢2-2-1房屋
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