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贛州市章貢區(qū)人民法院關(guān)于贛州市瑞金市象湖鎮(zhèn)三徑西路京里中央大街商鋪一商27#-14、二商27#-14～18（權(quán)證號：瑞房權(quán)證象湖鎮(zhèn)字第201400749號）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
贛州市章貢區(qū)人民法院關(guān)于贛州市瑞金市象湖鎮(zhèn)三徑西路京里中央大街商鋪一商27#-14、二商27#-14～18拍賣公告
贛州市章貢區(qū)人民法院將于2022年9月29日10時至2022年9月30日10時止（延時除外）在贛州市章貢區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：贛州市瑞金市象湖鎮(zhèn)三徑西路京里中央大街商鋪一商27#-14、二商27#-14～18（權(quán)證號：瑞房權(quán)證象湖鎮(zhèn)字第201400749號）。1層登記建筑面積為70.41平方米，2層登記建筑面積為410.54平方米。鋼混結(jié)構(gòu)，共有情況：共同所有，用途為商鋪，標的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)現(xiàn)已改變，二層需從一層店鋪進入，樓宇外墻面為噴涂，店門為鋼化玻璃推拉門，一樓商鋪地面鋪地磚，內(nèi)墻裝有柜子及裝飾山水風(fēng)景畫，吊頂刷乳膠漆；二樓商鋪地面鋪地磚，內(nèi)墻面刷乳膠漆部分有裝飾畫，吊頂刷墻漆等，部分吊頂及軌道燈；衛(wèi)生間鋪地磚，內(nèi)墻貼瓷磚；鋁合金窗，部分裝有防盜窗等。采光，通風(fēng)效果良好，公共配套設(shè)施完備。
特別提醒：競買人需在拍賣之前詳細查詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門過戶相關(guān)政策，是否符合當(dāng)?shù)胤课莞傎I資格要求，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人且符合當(dāng)?shù)胤课葙徺I政策（如限購等）的均可參加競買。
該房產(chǎn)物業(yè)、水電費等一切相關(guān)費用繳納及欠費情況請自行向物管及相關(guān)管理部門確認，費用由買受人承擔(dān)。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
因淘寶賬戶實名認證需要時間，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好淘寶賬戶，以防影響參與競拍。
本院不負責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊需求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。
對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交并且代辦過戶和清場，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，謹防受騙。
起拍價：2389940元，保證金：450000元，增價幅度：10000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天（工作日上班時間）接受咨詢，看樣時間于2022年9月28日上午10時-11時集中組織進行，有意者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系。
贛州市瑞金市象湖鎮(zhèn)三徑西路京里中央大街商鋪一商27#-14、二商27#-14～18
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