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雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院關(guān)于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)（第二次拍賣(mài)）的公告
拍賣(mài)公告
標(biāo)的介紹
云南省臨滄市雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院
關(guān)于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)
第二次拍賣(mài)公告
(2023)云0925執(zhí)9號(hào)
雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣人民法院將于2023年9月7日10時(shí)至2023年9月8日10時(shí)止（延時(shí)除外）在臨滄市雙江自治縣人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：位于大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)。
建筑物信息：
產(chǎn)權(quán)證號(hào)
大理市房權(quán)證下關(guān)字第201207301號(hào)，大理市房權(quán)證下關(guān)字第201207302號(hào)
權(quán)利人
高紅、李和祥
房屋坐落
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)
房屋用途
商住
所在層數(shù)/總層數(shù)
1-4/4
建筑面積
224.86㎡
建筑結(jié)構(gòu)
框架結(jié)構(gòu)
建成年份
2006年
宗地信息：
土地證號(hào)
大國(guó)用（2013）字第03682號(hào)
土地使用者
高紅、李和祥
宗地坐落
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)
土地用途
城鎮(zhèn)混合住宅用地
使用權(quán)類(lèi)型
出讓
使用權(quán)面積（㎡）
66.47（其中商業(yè)用地面積為21.29㎡，住宅用地面積為45.18㎡）
土地使用期限
商業(yè)用地使用權(quán)終止日期為2045年10月19日
住宅用地使用權(quán)終止日期為2075年10月19日
鄭重聲明：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)代理拍賣(mài)，所有拍賣(mài)過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)不向競(jìng)買(mǎi)人收取拍賣(mài)費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。
特別提醒
1、評(píng)估報(bào)告作為拍賣(mài)文件的附件，意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)之前仔細(xì)閱讀。
2、標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
3、拍賣(mài)標(biāo)的物按相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門(mén)證載面積拍賣(mài)，如意向競(jìng)買(mǎi)人認(rèn)為與實(shí)際面積不符的，可在競(jìng)買(mǎi)前自行調(diào)查，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，法院不承擔(dān)面積不符的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
4、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十二條第二款的規(guī)定，將標(biāo)的物的瑕疵披露如下：
（1）本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押，抵押權(quán)人為雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
（2）本次拍賣(mài)標(biāo)的物與21號(hào)房第一層商鋪部分已被分隔為2層，并已連通使用，第2-4層住宅部分已連通使用，現(xiàn)狀由產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行過(guò)不同程度的改造，房屋目前為空置狀態(tài)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親自實(shí)地看樣，如競(jìng)買(mǎi)成功后，需買(mǎi)受人自行對(duì)隔斷、連通、改造部分進(jìn)行處理并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
（3）拍賣(mài)標(biāo)的物是否存在欠繳的物業(yè)費(fèi)用由意向競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行至小區(qū)物業(yè)處咨詢(xún)了解，競(jìng)買(mǎi)成功后，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
（4）拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人親自實(shí)地看樣，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)政策并自行到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)問(wèn)題，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)方提供的照片僅供參考，上述情況若與實(shí)際狀況不符，以實(shí)際狀況為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
上述內(nèi)容僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣(mài)標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
以上信息摘自評(píng)估報(bào)告。
起拍價(jià)：2624588元，保證金：524900元，增價(jià)幅度：2000元。
大理市下關(guān)賓川路24號(hào)珠海都市花園2幢20號(hào)房地產(chǎn)
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