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廊坊市中級人民法院關于廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場A座1018號（變賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
河北省廊坊市中級人民法院
變賣公告
特別提示：
1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。
2、委托他人代為競買的，競買人應當理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認。
3、競買人應當仔細閱讀變賣公告、競買須知及相關附件資料，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
4、拍賣標的以現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可以申請看樣。
5、競買人決定參與競價的，視為對變賣標的完全了解，并接受變賣標的一切已知和未知瑕疵。
6、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；變賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流標。
7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。
8、變賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
9、司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。
10、成交后所涉及的一切稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，原產(chǎn)權人應當承擔的部分，在不超過變賣成交款50%的范圍內(nèi)，由法院在變賣款中扣除退還買受人。具體操作：由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，自變賣成交裁定送達買受人后一個月內(nèi)，持繳稅（費）證明原件執(zhí)本院申請退款，并提交書面退款申請及銀行賬號，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
河北省廊坊市中級人民法院將于2023年11月9日10時起至60日內(nèi)止（延時的除外）在河北省廊坊市中級人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：河北省廊坊市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
編號108：廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場A座1018號，不動產(chǎn)權證號：冀（2017）廊坊市不動產(chǎn)權第0045250號房產(chǎn)
建筑面積：173.85平方米
共有樓層22層,標的位于第10層
評估價：1365100元
起拍價:764456元
保證金:7萬元
增價幅度：7000元（或7000元的整數(shù)倍）
二、變賣流程：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60內(nèi)變賣期中的任一時間出價則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
三、咨詢、展示看樣時間與方式：自2023年11月10日至60日內(nèi)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。
廊坊市麗都鑫潮家居生活廣場A座1018號
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