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寧波市奉化區(qū)人民法院關于寧波市奉化區(qū)萬璟華府地下車位0281（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院將于2024年5月8日10時至2024年5月9日10時止（延時的除外）在浙江省寧波市奉化區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行拍賣活動現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：寧波市奉化區(qū)萬璟華府地下車位0281。
座落
產(chǎn)權證號
用途
建筑面積（㎡）
土地使用權面積（㎡）
附屬小間（m2）
寧波市奉化區(qū)萬璟華府地下車位0281
浙(2019)寧波市(奉化)不動產(chǎn)權第0011948號
城鎮(zhèn)住宅用地/車位
14.28
14.28
/
起拍價：5.7萬元，保證金：1.1萬元，增價幅度：0.11萬元。
拍賣標的特別說明：
1、根據(jù)《寧波市住宅小區(qū)物業(yè)管理條例》第十三條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建設單位不得將車位、車庫出售給業(yè)主以外的單位和個人。本次競買人資格必須是寧波市奉化區(qū)萬璟華府的業(yè)主，需提供業(yè)委會證明或該小區(qū)房屋的不動產(chǎn)權證辦理成交確認手續(xù)。
2、對拍賣標的享有優(yōu)先購買權的人應在拍賣報名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權，由該院執(zhí)行機構審查確認優(yōu)先購買權是否存在。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權。
3、買受人在參拍之前務必自行前往不動產(chǎn)登記等職能部門了解過戶的相關政策，以免影響日后的過戶，本院對過戶不作保證。買受人拍得標的物之后，本院僅負責出具成交確認裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并辦理標的物的交接手續(xù)，其余繳稅、過戶等手續(xù)均由買受人自行前往相關部門辦理。過戶過程中，買賣雙方各自應當繳納的稅費金額，財稅等部門會按規(guī)定核定。必要時，本院會協(xié)助買受人發(fā)函征詢財稅部門具體金額。但是，繳稅等具體手續(xù)由買受人辦理，法院不負責協(xié)調(diào)。
4、拍賣成交后，買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自交納稅費。繳稅手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負責協(xié)調(diào)，由出賣人負擔的稅費先由買受人墊付。買受人應當于收到法院成交裁定書后一個月內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如在上述期限內(nèi)辦理過戶，出賣人在交易中應當承擔的稅費，法院會從拍賣款中支付。若買受人超出上述期限拖延辦理過戶，法院將用拍賣款支付案款，對于出賣人應當負擔的稅費將不予保留，由買受人墊付。買受人墊付后只能另行依法解決。
寧波市奉化區(qū)萬璟華府地下車位0281
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