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綏棱縣人民法院關于黑龍江省綏棱縣和福明都一期N10號樓4單元503室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
（2024）黑1226執(zhí)恢網拍字第75號之六
黑龍江省綏棱縣人民法院將于2024年9月29日10時至2024年9月30日10時止（延時除外）在黑龍江省綏棱縣人民法院司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：黑龍江省綏棱縣和福明都一期N10號樓4單元503室（面積87.71㎡）
起拍價：251855元，保證金：20000元，增價幅度：2000元。房屋拍賣為整套拍賣，拍賣價格與面積無關。
小區(qū)基本概況：該小區(qū)無商品房預售許可，未建筑驗收，無消防控制室、消防水池設備，該房屋以現(xiàn)狀拍賣。
單元樓公共區(qū)域現(xiàn)狀：地面為地磚鋪面，墻面為墻磚貼面，棚頂墻面無大白，樓梯間為金屬扶手，地磚踏步.
拍賣標的現(xiàn)狀：該房屋室內為毛坯狀態(tài)。
該房屋無預售許可，暫不能辦理權屬登記，待條件成就后可持相關手續(xù)由買受人自行辦理。因辦理產權登記產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；辦理過戶手續(xù)需要雙方全部完稅，如果被執(zhí)行人無法完稅，需要由買受人自行協(xié)調解決并承擔風險。另外，可能存在欠繳的一切費用均由買受人承擔，具體欠繳數(shù)額不詳，由買受人向相關企業(yè)自行查詢。
該房屋拍賣保留價已充分考慮到小區(qū)現(xiàn)狀，買受后如產生相應修繕費用，應當由買受人承擔。
未安裝電梯的單元樓，安裝電梯費用需要由包括買受人在內的本單元所有業(yè)主均攤
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年9月12日起至2024年9月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢。
黑龍江省綏棱縣和福明都一期N10號樓4單元503室
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