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清遠市清新區(qū)人民法院關于清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
第一次拍賣公告
廣東省清遠市清新區(qū)人民法院將于2025年1月24日10時起至2025年1月25日10時止（延時的除外）在清遠市清新區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋[不動產(chǎn)權證書/證明號：粵（2024）清遠市不動產(chǎn)權第0098622號]，評估總價：489187.69元，建筑面積：108.23平方米，起拍價：342432元（以評估價489187.69元下浮30%即342432元作為第一次起拍價），保證金：34000元，增價幅度：3400元。
本拍賣標的物的評估價格由國家稅務總局清遠市清新區(qū)稅務局出具。
情況說明：本拍賣標的物成交后負責清場移交，存在欠繳的物業(yè)費用等，請自行向物業(yè)了解。
本院鄭重承諾：成交標的物，負責交付。但拍賣標的物內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包含在本次拍賣范圍內(nèi)。
溫馨提示：本標的物相關信息以及過戶、出證、稅費負擔等事項，請競買人于拍賣前至相關單位部門及現(xiàn)場自行了解，本標的物按現(xiàn)狀拍賣，相關風險由競買人自行承擔。
二、競買人條件：
（一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（1）負責執(zhí)行的人民法院；（2）網(wǎng)絡服務提供者；（3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（4）第（1）至（3）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部建房[2010]186號《關于進一步規(guī)范境外機構和個人購房管理的通知》規(guī)定，境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。在境內(nèi)設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。
清遠市清新區(qū)龍頸鎮(zhèn)恒大金碧天下悅山一街13號樓506房屋
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