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廣州市番禺區(qū)人民法院關(guān)于廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦環(huán)島西路155號(hào)14座1104房（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
廣東省廣州市番禺區(qū)人民法院
拍賣公告（二拍）
（2024）粵0113執(zhí)10087號(hào)
廣州市番禺區(qū)人民法院將于2025年4月24日10時(shí)至2025年4月25日10時(shí)止（延時(shí)除外）在廣州市番禺區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦環(huán)島西路155號(hào)14座1104房，建筑面積：115.94平方米（詳見(jiàn)拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表）。房屋規(guī)劃用途：住宅。本院清場(chǎng)拍賣，競(jìng)買人須符合房屋所在地購(gòu)房限購(gòu)政策。
起拍價(jià)：2307253元，保證金：230000元，增價(jià)幅度：11000元及其倍數(shù)。
特別提醒：1、本標(biāo)的可清場(chǎng)拍賣，因房屋暫時(shí)有人居住，買受人競(jìng)得后需要法院清場(chǎng)的，應(yīng)在拍賣成交裁定書送達(dá)后三十日內(nèi)向本院提出書面申請(qǐng)，清場(chǎng)交付存在交付時(shí)間較長(zhǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，以及可能需要墊付搬遷費(fèi)用或提供一定期限的基本保障安置住所，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮。2、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
二、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
特別提醒：拍賣標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
廣州市番禺區(qū)洛浦街南浦環(huán)島西路155號(hào)14座1104房
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