杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處定于2021年8月25日10時起至2021年8月26日10時止（延時的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺對余杭區(qū)倉前街道昌源清苑3-1、3-2號商鋪五年租賃權項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：

一、競買標的物及競價保證金、加價幅度相關約定如下：

注：

1、本次競價標的有業(yè)態(tài)限制：只限用作辦公用房或營業(yè)廳使用，不得經(jīng)營其它業(yè)態(tài)。

二、本次競價標的租金一年一付，先付后用，年租金每年環(huán)比遞增3%，競價成功后需另交納租賃合同履約保證金人民幣5萬元，無免租金裝修期。

三、重大事項披露：本次競價標的房屋的租賃權競賣為國有資產(chǎn)租賃權競價招租，不等同于網(wǎng)絡司法拍賣。標的物按現(xiàn)狀競拍，實際面積以最終的測算面積為準，如有誤差不影響成交價。

四、保證金交納及處置：

a)競買人應于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。

b);競價結束后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)為成交款的一部分清算至委托方指定銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價結束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結期間不計利息。

c)競買人參與競價，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870，09:00-21:00人工在線。

五、成交價款的結算時間和方式：

競價成功后買受人請選擇下面第（1）種線下銀行付款方式支付競價余款及履約保證金。

（1）線下銀行付款方式：競價成交后，買受人應在30日內(nèi)在線下將競價余款及履約保證金繳入指定賬戶(戶名：杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處經(jīng)費存款專戶，開戶銀行：余杭農(nóng)村商業(yè)銀行倉前支行，賬號：201000008736681)。

（2）線上支付寶付款方式：競價成交后，線上競價余款支付截止時間為競價結束后3個自然日，買受人在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

買受人在2021年8月31日17時前（憑付款憑證及相關身份材料）到杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣有限公司（地址：浙江省杭州市上城區(qū)長生路58號322室）辦理后續(xù)交易手續(xù)。

六、競買人應具備條件：

1.  中華人民共和國境內(nèi)的國有企事業(yè)單位，均可申請參加競買。

2.資質(zhì)審核時需提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、法定代表人身份證正反面復印件加蓋公章、浙江方圓拍賣有限公司出具的書面同意報名證明（競買人以單位名義參與競買的，需用本單位實名認證的支付寶賬戶繳納保證金）。

3.競買人委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買的，資質(zhì)審核時需提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章、法定代表人身份證正反面復印件加蓋公章、浙江方圓拍賣有限公司出具的書面同意報名證明、授權委托書(樣本詳見附件）、代理人身份證正反面復印件并加蓋委托人公章。資料提交截止時間為2021年  ;8月24日10時止。（競買人需在截止時間前線上提交上述所需的所有資料，超過截止時間后不可重新補交。資料線上提交可能會碰到審核未通過退回需重新提交或網(wǎng)絡延遲等不可抗力因素，請競買人應預留足夠的時間提交完整準確的資料）。

4.報名人須攜帶營業(yè)執(zhí)照原件及復印件加蓋公章、法人身份證復印件加蓋公章、授權委托書原件、代理人身份證原件及復印件加蓋公章，至浙江方圓拍賣有限公司取得其出具的書面同意報名證明。初審通過后，由拍賣人出具資質(zhì)審核通過的書面材料，方可報名參加網(wǎng)絡競價。

七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2021年8月24日16時止接受咨詢，有意者請與杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處委托的浙江方圓拍賣有限公司聯(lián)系。看樣前請?zhí)崆半娫掝A約。

八、競價方式：本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

九、特別提醒：

a) 本次競價項目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處及浙江方圓拍賣有限公司對競價標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀及實際情況為準，競買人在競買前必須仔細審查競買標的物，認真調(diào)查研究查看所競買標的物的瑕疵及其它實際情況，競買人應親臨標的物現(xiàn)場實地看樣，未親臨標的物現(xiàn)場實地看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀及實際情況已經(jīng)確認，自行承擔全部責任。杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處及浙江方圓拍賣有限公司對本標的物不承擔除權屬之外的任何責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀及實際情況和一切已知及未知的情況。

b)參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

c)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

d)競買人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

e)本公告載于：

PC電腦端路徑：阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_；
手機端路徑：手機淘寶app——直接搜索余杭資產(chǎn)

受托方聯(lián)系方式：0571-85450292 ;13634112000，聯(lián)系人：黃女士

受托方聯(lián)系地址：杭州市上城區(qū)長生路58號322室。  

 競買入口：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619

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 杭州市余杭區(qū)人民政府倉前街道辦事處

                                                                 浙江方圓拍賣有限公司

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2021年8月11日