金華市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告
金市土讓告字[2021]28號
根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)城市規(guī)劃，經(jīng)金華市人民政府批準，金華市自然資源和規(guī)劃局決定網(wǎng)上掛牌出讓金華市婺城區(qū)1宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊位置及規(guī)劃指標概況：
|
地塊
位置 |
土地面積（㎡) |
土地
用途 |
規(guī)劃指標要求 |
出讓
年限 |
起始總價(萬元) |
競買
保證金
（萬元） |
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容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
建筑限高（米） |
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婺城新城區(qū)榮光國際學校以東、規(guī)劃橫九路以南、桐溪街以西、雙溪西路以北 |
67712.65 |
居住用地（R2），零售商業(yè)用地（B11） |
1.5-1.8 |
≤24％ |
≥35% |
30≤H≤50 |
住宅70年商業(yè)40年 |
82609.43 |
41500 |
注：具體規(guī)劃要求詳見《金華市建設用地規(guī)劃條件書》，本次公告中的貨幣均為人民幣。
二、掛牌出讓土地受讓對象：（1）競買申請人須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織（法律法規(guī)對申請人另有限制和在本次報名前仍拖欠金華市人民政府土地出讓金的法人和組織除外）。（2）競買申請人及其控股的各個公司(包括但不限于全資子公司、控股公司、參股公司等)，不得參加同一宗地的競買。（3）不接受要求成立具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的新企業(yè)的競買申請。競買申請人擬成立新項目公司進行項目開發(fā)建設的，不予辦理國有建設用地使用權出讓合同變更手續(xù)。
三、購地資金要求：競買人的購地資金（含競買保證金、出讓價款）來源應符合我國法律法規(guī)政策規(guī)定。競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉貸、擔?；蚱渌嚓P融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。
四、競得人確定方式：本次國有建設用地使用權采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，不設保留價（底價），掛牌出讓宗地設總地價最高限價95000.63萬元。當競價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當競價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為最高限價基礎上通過線下公開搖號的方式確定競得人。具體詳見地塊掛牌出讓文件。
五、本次掛牌出讓地點：本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進行。競買申請人可通過浙江省自然資源廳、金華市自然資源和規(guī)劃局門戶網(wǎng)站進入浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)。競買人須使用IE9、IE10、IE11（推薦使用IE11）瀏覽器登陸交易系統(tǒng)，否則可能導致交易異常。
六、競買申請：參加掛牌競買的競買申請人可在2021年9月9日9時至2021年10月14日15時登陸浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）進行報名。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書并足額交納競買保證金，符合競買要求方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
七、本次掛牌報價時間：
2021年9月29日9時至2021年10月18日10時進行報價(節(jié)假日除外)，以浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器時間為準。
八、本次掛牌出讓詳細資料請參閱掛牌出讓文件?！稈炫瞥鲎屛募芳暗貕K相關資料，可以登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
九、掛牌咨詢方式:
聯(lián)系地址：金華市婺城區(qū)賓虹西路2666號北樓2626辦公室
聯(lián)系電話： 0579-82363482、
13575901645（邵先生）、18867947058（規(guī)劃劉先生）
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金華市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日