拍賣公告
鄭重說明
網(wǎng)絡司法拍賣是法院在淘寶平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：0551-65352711。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。
拍賣公告
合肥市瑤海區(qū)人民法院將于2021年12月7日10時至2021年12月8日10時（即24小時，延時的除外）在合肥市瑤海區(qū)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：www.taobao.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣對象：安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪10室
安徽省定遠縣定城鎮(zhèn)合蚌路北側(cè)世宏#南泊灣小區(qū)1棟商鋪10室，產(chǎn)權證號：皖(2018)定遠縣不動產(chǎn)權第0008769號；房產(chǎn)建筑面積：157.64平方米；登記時間:2018.8.13;竣工時間:2018.8.13;規(guī)劃用途：商業(yè)服務；土地性質(zhì)：不詳；所在層/總層數(shù)：1-2/7。
評估價：1112900元，起拍價：779030元，保證金：70000元，增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽法瀛法助網(wǎng)絡科技服務有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
四、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。競買人需自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。財產(chǎn)權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔,劃撥性質(zhì)不動產(chǎn)可能需要額外稅費,請自行與不動產(chǎn)部門、稅務部門了解。如標的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應當符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。
競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關部門進行了解。
五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的所有稅費由買受人及被執(zhí)行人各自繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。買受人在辦理過戶過程中應先行墊付應由被執(zhí)行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，由買受人自行向被執(zhí)行人主張權利。標的物權自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。
六、對上述標的物權屬有異議者，請于2021年12月1日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
七、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
八、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應網(wǎng)絡司法拍賣平臺上報名并支付相應的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（賬戶戶名:瑤海區(qū)人民法院執(zhí)行暫存款專戶；開戶行：中信銀行股份有限公司合肥瑤海支行；賬號：3112310041591625232）；拍賣余款須在2021年12月23日前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復印件2份）、有效身份證件（原件及復印件2份）、有效授權委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到合肥市瑤海區(qū)人民法院（地址：安徽省合肥市瑤海區(qū)新海大道15號）簽署《拍賣成交確認書》。
九、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。如買受人逾期未支付拍賣款,妨礙人民法院正常執(zhí)行的,本院可根據(jù)情節(jié)輕重,依照民事訴訟法規(guī)定,追究買受人相關法律責任,依法采取罰款/拘留等處罰。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十、有商業(yè)貸款需求的競買人可于公告期內(nèi)到：
1、合肥市房屋置業(yè)擔保有限公司。
貸款擔保收費標準：收取2%的貸款擔保費用，其他所有服務免費辦理。
聯(lián)系人：趙女士：0551-62692398/19956511066(工作時間)
備注:為保障您的貸款資質(zhì)審核周期,請于競拍前至少一周聯(lián)系我們
地址：合肥市宿州路236號房地產(chǎn)大廈A座8樓
2、意向競買人也可采用其他方式籌款。
合肥市瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不確保競買人能獲得擔保貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣標的物相關的被執(zhí)行人債務。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，瑤海區(qū)人民法院、拍賣輔助機構(gòu)及拍賣平臺不承擔任何責任。
請競買人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。
案件承辦法官周法官（清場負責人）電話：0551-65352772
法院監(jiān)督電話：0551-65352711
法院地址: 安徽省合肥市瑤海區(qū)新海大道15號
拍賣輔助機構(gòu)：安徽法瀛法助網(wǎng)絡科技服務有限公司
輔助機構(gòu)咨詢電話：魏經(jīng)理18895338283
輔助機構(gòu)地址：安徽省合肥市蜀山區(qū)置地廣場D座1506室
合肥市瑤海區(qū)人民法院
2021年11月2日