特別提醒：除公告中寫明的輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競買人如需咨詢，請直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費行為提高警惕。
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的所有當(dāng)事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市銅梁區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年2月10日10時至2023年2月11日10時（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/34，戶名: 重慶市銅梁區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市銅梁區(qū)東城街道辦事處塔山東街489號第33幢6-4房屋及室內(nèi)家具家電。
據(jù)評估報告記載，該拍賣對象產(chǎn)權(quán)證號為：209房地證2010字第10828號，建筑面積為112.64平方米，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2054年10月24日，房屋用途為住宅，土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地。所在物業(yè)名稱為“世紀(jì)陽光”，建筑物總樓層共30層，鋼混結(jié)構(gòu)，約建成于2009年。拍賣對象位于第6層，戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)，現(xiàn)被執(zhí)行人自住。
注：1、該拍賣房屋物管費，水、電、氣等欠費情況無法查明，請競買人自行了解，交付時以實際為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)。
2、本次拍賣包含室內(nèi)可移動的家具、家電等物品，家具家電等具體詳情請見附件《評估報告》。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，請各位競買人詳細(xì)查看《評估報告》，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。標(biāo)的物面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。拍賣標(biāo)的物能否過戶、競買人是否符合過戶條件,請自行向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
評估價：699583元（房地產(chǎn)價值678093元，家具家電價值21490元）；起拍價：489708.1元；保證金：48970元；增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由優(yōu)拍公司安排）。重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：18602394542、400-666-5707或登錄www.youpai#自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向重慶市銅梁區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到重慶市銅梁區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）
五、請競買人在報名前詳細(xì)閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費；競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、標(biāo)的物所涉及的欠費（不僅限于以上披露的物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔(dān)。其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前7日與本院聯(lián)系。
十一、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，請于拍賣開始前7日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：重慶市銅梁區(qū)人民法院，開戶銀行：重慶三峽銀行銅梁支行，賬號：01680164399999）；2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)；3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身的情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十六、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價程序中，有符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號）》第三十一條規(guī)定情形的，人民法院可以撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。
再次特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
拍賣咨詢：重慶優(yōu)拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：18602394542、400-666-5707或登錄www.youpai360.cn自助預(yù)約,或關(guān)注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預(yù)約。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
重慶市銅梁區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-45659402
重慶市銅梁區(qū)人民法院咨詢電話：趙法官023-45659430
重慶市銅梁區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市銅梁區(qū)巴川街道辦事處白龍大道法建路143號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378
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重慶市銅梁區(qū)人民法院
二〇二三年一月九日