西寧市城中區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣西寧市城北區(qū)朝陽東路49號1號樓寧瑞水鄉(xiāng)綜合樓2-21609室不動產(chǎn)的公告(一拍)
青海省西寧市城中區(qū)人民法院將于2024年07月10日10時至2024年07月11日10時止（延時除外）在青海省西寧市城中區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：青海省西寧市城中區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址:sf.taobao.com/0971— 參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：西寧市城北區(qū)朝陽東路49號1號樓寧瑞水鄉(xiāng)綜合樓2-21609室，所在層；16層，總層數(shù)；18層，面積；131.45平方米，土地證號：寧國用（2010）第081號，房屋現(xiàn)狀；毛坯，房屋性質(zhì)；辦公用途，權(quán)利性質(zhì)；出讓。
特別提醒：該標(biāo)的物以交付為準(zhǔn)，拍輔機(jī)構(gòu)及法院不對標(biāo)的物質(zhì)量做承諾，需競買人實地勘察，如競買人未到達(dá)實地勘察，則視為接受標(biāo)的物所有已知及未知瑕疵，后果自負(fù)。
起拍價：703318.4元，保證金：70000元，增價幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年06月25日起至2024年07月09日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
注意事項:室內(nèi)現(xiàn)狀為毛坯房，暫無產(chǎn)權(quán)證，本院不承諾辦證，以現(xiàn)狀拍賣。后期是否能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)風(fēng)險由競買人 承擔(dān)，競買人需自行了解辦理產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)政策。
六，標(biāo)的物過戶及相關(guān)手續(xù)自行辦理，產(chǎn)生的相關(guān)費用依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān).
七，對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年07月04日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年07月16日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（開戶名稱：開戶名稱：西寧市城中區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司西寧市城中支行，開戶賬號：28133001040006551）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：0971-8238283 劉法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：15109729289 馬先生
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
西寧市城中區(qū)人民法院
二〇二四年六月二十四日