拍 賣 公 告

湖北省鄂州市梁子湖區(qū)法院將于2024年9月13日8時至2024年9月14日8時止（延時除外）在鄂州市梁子湖區(qū)人民法院京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院）現公告如下：

一、拍賣標的：鄂州市鄂燕黃路北側帝豪明星花園2號樓獨單元1層4號商鋪。

起拍價：129.57萬元，保證金：19.44萬元，增加幅度：2萬元。

二、標的物詳情：該房屋所有權人：胡育林、李三毛，房屋坐落：鄂州市鄂燕黃路北側帝豪明星花園2號樓獨單元1層4號商鋪，結構：鋼筋混凝土，用途：商業(yè)，建筑面積：143.97平方米。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月13日起至2024年9月13日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行到現場看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電、違規(guī)違章等欠費按照有關規(guī)定由各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年9月11日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十一、拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年9月30日前繳納，可通過銀行付款支付，詳情請咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院賬戶。

（戶名：鄂州市梁子湖區(qū)人民法院；開戶銀行：中國工商銀行鄂州鄂城支行；銀行賬號：1811023929200081712）

2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：13972974903（金局長）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：13607238039（談法官）

             鄂州市梁子湖區(qū)人民法院

二〇二四年八月十三日