克什克騰旗人民法院關(guān)于克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)玉竹社區(qū)解放路吉祥家園9號(hào)商業(yè)樓19號(hào)廳（權(quán)證號(hào)：173011401472）（有租賃，租期不詳）（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
克什克騰旗人民法院關(guān)于拍賣克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)玉竹社區(qū)解放路吉祥家園9號(hào)商業(yè)樓19號(hào)廳（權(quán)證號(hào)：173011401472）（有租賃，租期不詳）的公告
克什克騰旗人民法院將于2025年3月8日10時(shí)至2025年4月7日10時(shí)止（延時(shí)除外）在克什克騰旗人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公告（法院賬戶名：克旗法院執(zhí)行局，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/區(qū)號(hào)——參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
特別提示：競(jìng)買人在本次拍賣中的權(quán)利義務(wù)，本院已在發(fā)布的《拍賣須知》中明確告知，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀《拍賣須知》并理解其含義。競(jìng)買人參加本次拍賣的，表明已完全了解并接受本院發(fā)布的《拍賣須知》的全部?jī)?nèi)容。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。過戶需要繳納的稅費(fèi)以及該房屋正常使用需繳納的欠費(fèi)等信息請(qǐng)競(jìng)買人自行查詢。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诳吹綄?shí)物后再?zèng)Q定是否參加競(jìng)買。
一、拍賣標(biāo)的：克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)玉竹社區(qū)解放路吉祥家園9號(hào)商業(yè)樓19號(hào)廳（權(quán)證號(hào)：173011401472）（有租賃，租期不詳），房屋用途：商業(yè)服務(wù)，房屋性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房，建筑面積為244.86㎡，所有權(quán)人：王九德，總層數(shù)為6層，所在層數(shù)為1層，有查封、無抵押、未騰房、已入戶。詳情見附件赤天意估價(jià)[2024]法字第0098號(hào)評(píng)估報(bào)告。
起拍價(jià)1136151元,保證金220000元,增價(jià)幅度5000元
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)該具備規(guī)定的資格或者條件。具體的資格或者條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解，并確認(rèn)自己的購買資格。
【委托競(jìng)買】如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始5個(gè)工作日前與委托代理人一同到克什克騰旗人民法院辦理委托手續(xù)（辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件），同時(shí)通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到克什克騰旗人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
【聯(lián)名競(jìng)買】?jī)扇嘶蛞陨下?lián)名競(jìng)買的，可委托聯(lián)名競(jìng)買人中的一人或其他人代為競(jìng)買。所有聯(lián)名競(jìng)買人與委托代理人應(yīng)于拍賣開始5個(gè)工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買委托書原件。如未辦理聯(lián)名競(jìng)買委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
【優(yōu)先購買】?jī)?yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始5個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供應(yīng)當(dāng)向取得資格的競(jìng)買人賦予競(jìng)買代碼、參拍密碼；競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。
限購風(fēng)險(xiǎn)提示：競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)時(shí)必須符合現(xiàn)行國家及標(biāo)的物所在城市有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此產(chǎn)生的法律后果，并在拍賣成交當(dāng)日需具備標(biāo)的物所在城市房地產(chǎn)限購區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。如買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)限購政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買受人自行承擔(dān)。
與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
執(zhí)行法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織、及其工作人員和近親屬均不得參加競(jìng)買，亦不得委托他人代為競(jìng)買。
不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、上述拍賣標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系的當(dāng)事人，無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年3月8日起至2025年4月6日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，本次拍賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、格局、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買人務(wù)必在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，變賣標(biāo)的所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各項(xiàng)費(fèi)用），依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能有買受人先行墊付的，買受人墊付后可依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)向房屋所有人追償。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體；標(biāo)的物可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供熱、管理等欠費(fèi)及其他費(fèi)用，均由買受人先行墊付，墊付后再依法主張相應(yīng)權(quán)利。
拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。港澳臺(tái)及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始5個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有（承租人）
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?025年4月14日前繳納（繳納余款時(shí)請(qǐng)注明系競(jìng)買該標(biāo)的物的余款），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：克什克騰旗人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司克什克騰旗支行營(yíng)業(yè)室，賬號(hào)：6228401897543281062）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：0476-5265901
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0476-5265901
拍 輔 機(jī) 構(gòu)：赤峰市興創(chuàng)信息技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司
看樣咨詢電話：15147632242 15621960318
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
赤峰市克什克騰旗人民法院
2025年3月8日
克什克騰旗經(jīng)棚鎮(zhèn)玉竹社區(qū)解放路吉祥家園9號(hào)商業(yè)樓19號(hào)廳（權(quán)證號(hào)：173011401472）（有租賃，租期不詳）
?
本頁面提供的內(nèi)容是按照政府采購、招投標(biāo)有關(guān)法律 法規(guī)要求由采購人或采購 代理等機(jī)構(gòu)發(fā)布。
|