陳 巴 爾 虎 旗 人 民 法 院
拍 賣 公 告
陳巴爾虎旗人民法院將于2025年5月12日10時至2025年5月13日10時止（延時除外）在陳巴爾虎旗人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動。（法院賬戶名：陳巴爾虎旗人民法院，法院主頁：https://sf.taobao.com/0470/02）現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)奮斗辦綠波康平9號樓341號，建筑面積：132.35平方米，不動產(chǎn)單元號：150702007002GB00323F00110005，總層數(shù):6層，所在層數(shù)：第4層，房屋用途：住宅。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，網(wǎng)詢價：571406.59元，起拍價：571406.59元，保證金：110000.00元，加價幅度：5700.00元。
特別說明：
1、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人和以物抵債人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。
2、競買成功后，成交確認書及執(zhí)行裁定書送達給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
4、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
5、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人或以物抵債接收人承擔(dān)。
6、網(wǎng)絡(luò)詢價報告作為拍賣文件的附件，競買人務(wù)必在拍賣之前仔細閱讀。
7、本公告內(nèi)容僅供參考，拍賣標(biāo)的具體情況以實際為準。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托內(nèi)蒙古通達拍賣有限責(zé)任公司協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢（節(jié)假日除外），并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：本院提供的文字說明及照片僅供參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，所涉及的一切稅費均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以稅務(wù)部門為準），可能存在的其他費用如物業(yè)費、水費、電費、取暖費等均由買受人和以物抵債人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于競拍前五個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍前五個工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七內(nèi)日繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：陳巴爾虎旗人民法院執(zhí)行局
收款銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行陳巴爾虎旗支行
收款賬號：6228401907708690963
開戶行號：103197412617
2.拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十五、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0470-6717975
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
網(wǎng)拍輔助單位：內(nèi)蒙古通達拍賣有限責(zé)任公司
24小時咨詢、看樣電話：包艷梅17747001224
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：400-0475-019
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機構(gòu)監(jiān)督電話：0475-8256969
法院咨詢電話：王法官17647001034（僅接受工作時間咨詢）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
陳巴爾虎旗人民法院
二〇二五年四月八日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達。