公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法變賣(mài)案件為法院刑庭移送案件，已按前述規(guī)定電話通知到了部分被執(zhí)行人，無(wú)其余被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
變賣(mài)公告
重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2025年7月2日10：00起在淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/08）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：重慶市黔江區(qū)城南街道三臺(tái)山路588號(hào)尚璟S03幢2-S8商業(yè)服務(wù)用房
變賣(mài)房屋位于晉鵬·山臺(tái)山，權(quán)證號(hào)：渝（2021）黔江區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000388680號(hào)，變賣(mài)標(biāo)的物登記用途為商業(yè)服務(wù)。證載房屋建筑面積45.29平方米，套內(nèi)面積31.20平方米。
特別提示：（1）本次變賣(mài)標(biāo)的物已被法院查封、有抵押，現(xiàn)出租，帶租變賣(mài)。（2）本次變賣(mài)不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意；（3）據(jù)重慶正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司向物業(yè)管理處了解到本次變賣(mài)標(biāo)的物截止到2025年1月欠物業(yè)費(fèi)181.16元（具體費(fèi)用以實(shí)際為準(zhǔn)，變賣(mài)成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意）。（4）據(jù)重慶正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司工作人員勘察到本次變賣(mài)標(biāo)的物與相鄰商鋪打通使用。競(jìng)買(mǎi)成功后，以標(biāo)的物現(xiàn)狀及證載面積進(jìn)行交付，若涉及恢復(fù)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)原貌，由買(mǎi)受人自行向有關(guān)人員及部門(mén)咨詢處理，因此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣了解。（5）本次變賣(mài)標(biāo)的物變賣(mài)成交后由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)交付房屋。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在變賣(mài)人承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：503534元；二拍流拍價(jià)：281980元：變賣(mài)價(jià)：281980元；保證金：30000元；增價(jià)幅度：1000元（及其整數(shù)倍）
二、變賣(mài)方式：1.本次司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）；
2.競(jìng)買(mǎi)人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
三、變賣(mài)以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，變賣(mài)流標(biāo)。
四、變賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法變賣(mài)披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但變賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。人民法院及平臺(tái)不保證變賣(mài)財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
本院已委托在變賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。致電重慶正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司人工預(yù)約：4001027912（分機(jī)號(hào)4）13594086041邱。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法變賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、需辦理授權(quán)委托他人報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)或需多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應(yīng)于變賣(mài)開(kāi)始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。
九、競(jìng)買(mǎi)人繳納變賣(mài)價(jià)全款（含保證金）后可取得競(jìng)買(mǎi)資格（申請(qǐng)執(zhí)行人可在申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的額范圍內(nèi)免交）。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)買(mǎi)的，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始7日前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
需辦理授權(quán)委托他人參與競(jìng)買(mǎi)或多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人須在變賣(mài)開(kāi)始7日前向法院提交登記手續(xù)。
普通競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在變賣(mài)結(jié)束前通過(guò)淘寶網(wǎng)在線報(bào)名，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶凍結(jié)其相應(yīng)資金作為變賣(mài)預(yù)交款，變賣(mài)成交后未能競(jìng)得者繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）；變賣(mài)未成交或者變賣(mài)中止暫緩撤回的，競(jìng)買(mǎi)人繳納的款項(xiàng)將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
變賣(mài)有溢價(jià)的，買(mǎi)受人的變賣(mài)余款須在變賣(mài)結(jié)束后7日內(nèi)通過(guò)下列方式繳納：
直接繳納至重慶市涪陵區(qū)人民法院案款賬戶（開(kāi)戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行重慶枳城支行涪陵實(shí)驗(yàn)路分理處；賬號(hào)：9558853100015050333）。變賣(mài)成交后買(mǎi)受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負(fù)。
十、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。標(biāo)的物若有涉及水、電、氣等戶名變更由買(mǎi)受人自行解決；標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
十一、參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條第一款的規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得變賣(mài)標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名、競(jìng)價(jià)代號(hào)等信息。
特別提醒：本次變賣(mài)不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢服務(wù)：重慶正好拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
咨詢電話：4001027912（分機(jī)號(hào)4）
重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：023-72810227
重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-72812808
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378
重慶市涪陵區(qū)人民法院
二〇二五年六月十一日