華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)招標公告
(招標編號：0613-256037032986)
招標項目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)欽州市
一、招標條件
本華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)（招標項目編號：0613-256037032986），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為企業(yè)自籌和銀行貸款，招標人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：華誼欽州化工新材料一體化基地規(guī)劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設(shè)計產(chǎn)值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，涉及化工品達40余種，包含林德、孚寶等多家全球國內(nèi)外知名配套企業(yè)，并創(chuàng)建打造廣西綠色化工新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心和數(shù)字化智慧平臺，以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。 基地項目分三期實施，一期項目為煤化工產(chǎn)業(yè)鏈，總投資162億元，年產(chǎn)值80億元于2017年11月開工，2021年6月建成投產(chǎn);二期項目包含鹽化工和輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，總投資189億元，年產(chǎn)值170億元，于2019年11月開工建設(shè)，2022年底建成投產(chǎn);三期項目于2023年3月開工建設(shè)，規(guī)劃投資約550億元，聚焦國家鼓勵發(fā)展的高端新材料產(chǎn)品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等 。
招標內(nèi)容與范圍：/
本招標項目劃分為標段1 個標段，本次招標為其中的：
001 華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)
三、投標人資格要求
001 華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)：
1 投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格，具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍（提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機構(gòu)代碼證書）。
2 業(yè)績要求：具有三年以上運營、管理大中型物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗，具有良好的行業(yè)信譽。并提供合同復(fù)印件。
3 財務(wù)要求：應(yīng)具有健全的財務(wù)會計管理制度，財務(wù)情況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組和接管。
4 投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機關(guān)移出。提供投標人的“基礎(chǔ)信息”“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標人未被“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執(zhí)行人。提供該平臺查詢的截圖。
5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年06月15日09時00分00秒---2025年06月20日16時00分00秒
獲取方法：上海機電設(shè)備招標有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com）在線獲取
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2025年07月07日09時30分00秒
遞交方法：紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2025年07月07日09時30分00秒
開標地點及方式：上海市長壽路285號恒達廣場22層開標大廳現(xiàn)場開標
七、其他公告內(nèi)容
1招標條件
本招標項目（華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)）招標人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌和銀行貸款。該項目己具備招標條件，現(xiàn)對三期物業(yè)管理服務(wù)采購進行公開招標。
2項目概況與招標范圍
建設(shè)地點: 廣西壯族自治區(qū)欽州港石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
項目規(guī)模:
華誼欽州化工新材料一體化基地規(guī)劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設(shè)計產(chǎn)值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，涉及化工品達40余種，包含林德、孚寶等多家全球國內(nèi)外知名配套企業(yè)，并創(chuàng)建打造廣西綠色化工新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心和數(shù)字化智慧平臺，以創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展。
基地項目分三期實施，一期項目為煤化工產(chǎn)業(yè)鏈，總投資162億元，年產(chǎn)值80億元于2017年11月開工，2021年6月建成投產(chǎn);二期項目包含鹽化工和輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，總投資189億元，年產(chǎn)值170億元，于2019年11月開工建設(shè)，2022年底建成投產(chǎn);三期項目于2023年3月開工建設(shè)，規(guī)劃投資約550億元，聚焦國家鼓勵發(fā)展的高端新材料產(chǎn)品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等。
招標采購內(nèi)容:
(1)本次采購內(nèi)容
名稱：華誼欽州化工新材料一體化基地項目三期物業(yè)管理服務(wù)
(2)服務(wù)期：2025年8月1日～2028年7月31日，具體以合同約定的時間為準。
(3)服務(wù)地點：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)欽州港片區(qū)欽州港海豚路，華誼欽州化工新材料一體化基地項目買方指定地點。
(4)服務(wù)內(nèi)容：
詳見第五章 發(fā)包人要求
3投標人資格要求
3.1 投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格，具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍（提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機構(gòu)代碼證書）。
3.2 業(yè)績要求：具有三年以上運營、管理大中型物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗，具有良好的行業(yè)信譽。并提供合同復(fù)印件。
3.3 財務(wù)要求：應(yīng)具有健全的財務(wù)會計管理制度，財務(wù)情況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組和接管。
3.4 投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機關(guān)移出。提供投標人的“基礎(chǔ)信息”“列入嚴重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標人未被“全國法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執(zhí)行人。提供該平臺查詢的截圖。
3.5 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標人，請在以下時間內(nèi)購買招標文件：
4.1.1招標文件發(fā)售時間：2025年06月15日到2025年06月20日（北京時間，下同）；每日9:00—16:00。
4.1.2招標文件發(fā)售地點：上海機電設(shè)備招標有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com）在線獲取
4.1.3招標文件每套售價1000元，售后不退。
4.2招標文件購買方式：
4.2.1凡有意購買招標文件的潛在投標人，請前往上海機電設(shè)備招標有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com），導(dǎo)航欄處點擊“SMEETC電子交易平臺”，在平臺內(nèi)進行供應(yīng)商免費注冊；
4.2.2注冊審核通過后，登錄平臺，點擊頁面上方“我的工作臺-尋找招標項目”進行項目查詢，找到項目后點擊“我要投標”參與項目。如果是被邀請參與的項目，請在“我的工作臺-我參與的項目”查找項目并按提示完成后續(xù)操作；
4.2.3根據(jù)平臺要求，以壓縮包形式上傳購標資料（法定代表人（單位負責(zé)人）授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、上述“投標人資格要求”中所需的證明文件），完成購標流程并支付相關(guān)標書款；
4.2.4支付完成后，供應(yīng)商可進行招標文件的下載；
4.2.5若本項目為供應(yīng)商支付平臺交易服務(wù)費的，該費用由平臺出具增值稅電子普通發(fā)票（我的工作臺-我的訂單）。標書款發(fā)票由上海機電設(shè)備招標有限公司開具。本項目不接受線下獲取招標文件，潛在投標人在標書發(fā)售截止時間前登錄平臺注冊、購買標書，否則將無法保證獲取電子版招標文件。
5投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年07月07日9時30分，地點為上海市長壽路285號恒達廣場22層開標大廳。
5.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
6發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在“中國招標投標公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）”上發(fā)布。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布與本項目有關(guān)的任何招標采購信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的招標采購信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無效。。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標人：廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司
地址：中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)欽州港片區(qū)欽州港海豚路1號
聯(lián)系人：陳良科
電話：0777-3550000-160131
電子郵件：chenliangke@shhuayi.com
招標代理機構(gòu)：上海機電設(shè)備招標有限公司
地址：上海市長壽路285號16樓 招標七處
聯(lián)系人：李云柯、何正豪
電話：021-32557730、7769
電子郵件：Lyk@shbid.com
招標人或其招標代理機構(gòu)主要負責(zé)人（項目負責(zé)人）：_______________（簽名）
招標人或其招標代理機構(gòu)：_______________（蓋章）
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