棗莊市市中區(qū)人民法院

關(guān)于棗莊市市中區(qū)安僑東城國(guó)際8號(hào)樓1單元2301室（第一次拍賣）的公告

棗莊市市中區(qū)人民法院將于2025年9月12日10時(shí)至2025年9月13日10時(shí)止（延時(shí)除外）在棗莊市市中區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：棗莊市市中區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0632/07?spm=a213w.3065169.courtList.2735.FomIYN，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：棗莊市市中區(qū)安僑東城國(guó)際8號(hào)樓1單元2301室。   

    關(guān)于拍賣標(biāo)的一切相關(guān)情況，請(qǐng)意向競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢，本院不作任何承諾及擔(dān)保。

評(píng)估價(jià)：886655.11元，起拍價(jià)：886655.11元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：2000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至競(jìng)買開(kāi)始前一天止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。是否符合購(gòu)買條件、能否過(guò)戶以及應(yīng)該繳納的費(fèi)用，競(jìng)買人自行到相關(guān)部門詢問(wèn)，否則不利法律后果自行負(fù)擔(dān)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身所涉及的一切稅、費(fèi)等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)所產(chǎn)生的費(fèi)用（有關(guān)稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、所在相關(guān)部門了解）?？赡艽嬖诘乃㈦?、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人自行處理。具體費(fèi)用情況請(qǐng)各競(jìng)買人于拍賣前自行至相關(guān)單位咨詢。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣活動(dòng)開(kāi)始前（僅限正常工作日）與本院聯(lián)系，逾期視為放棄異議權(quán)利。本次拍賣事項(xiàng)，拍賣標(biāo)的案件當(dāng)事人、已知的擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人或其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人自本公告發(fā)布之日起滿五日視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣尾款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)繳納，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2024）魯0402執(zhí)恢156號(hào)拍賣尾款”。如他人代繳，請(qǐng)備注買受人姓名?？赏ㄟ^(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶 名：棗莊市市中區(qū)人民法院，賬 號(hào)：9558851605001041981，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司棗莊東湖支行）

2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

特別提醒：拍賣尾款未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納的，將視為確認(rèn)悔拍，本院不退還保證金，一切后果由買受人承擔(dān)。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及尾款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0632-3123606（僅供在競(jìng)拍過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為的舉報(bào)監(jiān)督，不接受任何咨詢）

執(zhí)行法官電話：0632-3123188（趙法官）（僅供在競(jìng)拍結(jié)束后辦理相關(guān)手續(xù)）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

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棗莊市市中區(qū)人民法院

2025年8月12日