和田市人民法院關(guān)于和田市拉斯奎鎮(zhèn)巴什拉斯奎村的物流倉儲用地及地上建（構(gòu)）筑物（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
關(guān)于和田市拉斯奎鎮(zhèn)巴什拉斯奎村的物流倉儲用地及地上建（構(gòu)）筑物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
和田市人民法院將于2025年10月02日12時至2025年10月03日12時止（延時的除外）在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：和田市人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0903/07?spm=a213w.3065169.courtList.3117.381d1319CXc0LX）現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
和田市拉斯奎鎮(zhèn)巴什拉斯奎村的物流倉儲用地及地上建（構(gòu)）筑物（含應(yīng)分?jǐn)偟膰谐鲎尦擎?zhèn)住宅用地剩余使用年期的使用權(quán)、房屋內(nèi)部與建筑物不可分割的附屬設(shè)施、設(shè)備及在經(jīng)濟耐用年限下通用性較強的裝飾、裝修部分的價值，不包含房屋內(nèi)部的動產(chǎn)及權(quán)利人債權(quán)、債務(wù)等其他財產(chǎn)及權(quán)益）。
備注：（主要包括現(xiàn)場實地勘驗的物流倉儲用地及地上建筑物，共計8項，其中：房屋建筑物6項，建筑面積為2667.18平方米；構(gòu)筑物2項，面積3143.64平方米；土地使用權(quán)1宗，土地使用權(quán)面積5508.26平方米），詳細(xì)標(biāo)的狀況請聯(lián)系拍輔機構(gòu)了解。
評估價：3732000.00元
起拍價：2612400.00元；
保證金：200000.00元；
增加幅度：1000.00元；
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法，由雙方主體承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年9月28日前與本院聯(lián)系。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后7個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：和田市人民法院，開戶銀行：中國銀行和田市北京路支行，
賬號: 6232638300105162686）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：18199900084吳主任
法院監(jiān)督電話：0903-7885026
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
和田市人民法院
二〇二五年九月一日
和田市拉斯奎鎮(zhèn)巴什拉斯奎村的物流倉儲用地及地上建（構(gòu)）筑物
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