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榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項目-招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：SCZF2025-ZB-3029/001)
招標(biāo)項目所在地區(qū)：陜西省榆林市
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項目（項目編號：項目編號：SCZF2025-ZB-3029/001），已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金，招標(biāo)人為陜西榆林能源集團(tuán)產(chǎn)業(yè)管理投資有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1工程規(guī)模：依據(jù)陜西榆林能源集團(tuán)有限公司榆能發(fā)〔2021〕93號?件要求，集團(tuán)所屬企業(yè)物業(yè)服務(wù)有關(guān)業(yè)務(wù)委托榆能產(chǎn)投公司統(tǒng)?實施。物業(yè)服務(wù)管理業(yè)務(wù)下?服務(wù)期為3年（2026-2028年），采取?圍模式，共分3個標(biāo)段，分別為物業(yè)服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)8家、保安服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)3家、?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)3家。
2.2招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段3個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項目（物業(yè)服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)）；本物業(yè)服務(wù)項目涵蓋物業(yè)保潔、職工餐飲、綠化養(yǎng)護(hù)等內(nèi)容。
（002）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項目（保安服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)）；
（003）榆能產(chǎn)投2026-2028年度榆能集團(tuán)所屬各企業(yè)物業(yè)入圍項目（?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)）。
三、投標(biāo)人資格要求
（001）物業(yè)服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)項目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人須具有有效的食品經(jīng)營許可證；
3.3投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類似物業(yè)（含餐飲服務(wù)）服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元/年）1個（提供合同復(fù)印件，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)包括首頁、簽字頁、服務(wù)內(nèi)容頁等信息，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績互相借用等現(xiàn)象，視為無效業(yè)績）；
3.4投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財務(wù)審計報告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表作為自己的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表）；
3.5投標(biāo)人信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.7本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
（002）保安服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)項目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人須具有省級或以上公安部門頒發(fā)的保安服務(wù)許可證；
3.3投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類似保安服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于200萬元/年）1個（提供合同復(fù)印件，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，內(nèi)容應(yīng)包括首頁、簽字頁、服務(wù)內(nèi)容頁等信息，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績互相借用等現(xiàn)象，視為無效業(yè)績）；
3.4投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財務(wù)審計報告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表作為自己的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表）；
3.5投標(biāo)人信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.7本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
（003）?產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)項目投標(biāo)人資格要求如下：
3.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)登記證明文件；
3.2投標(biāo)人提供2021年1月1日至發(fā)布招標(biāo)公告前的類似350MW及以上發(fā)電機(jī)組生產(chǎn)區(qū)保潔服務(wù)業(yè)績合同（單項合同金額不低于300萬元/年）1個（提供合同復(fù)印件，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，合同中如未體現(xiàn)發(fā)電機(jī)組容量，需提供證明材料，同時提供相應(yīng)業(yè)績的增值稅發(fā)票復(fù)印件或稅務(wù)系統(tǒng)查詢截圖（不限制金額）。對于提供合同不清晰、信息不全，字體有明顯修改、加粗，母子公司業(yè)績互相借用等現(xiàn)象，視為無效業(yè)績）；
3.3投標(biāo)人須提供（2022年度、2023年度、2024年度）財務(wù)審計報告（公司成立不足三年的需提供成立年度起至今的審計報告，公司成立不足一年的需提供公司成立以來的財務(wù)報表；投標(biāo)人不能將與其有隸屬或組織關(guān)系的母公司、子公司或參股關(guān)聯(lián)公司的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表作為自己的財務(wù)審計報告或財務(wù)報表）；
3.4投標(biāo)人信譽要求：投標(biāo)人不得存在下列情形：
（1）被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；
（2）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（4）被列入信用中國（www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/shixinheimingdan/）嚴(yán)重失信主體名單；
（5）近三年內(nèi)（2022年10月1日至今）投標(biāo)人或其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)有行賄犯罪記錄的（wenshu.court.gov.cn/）；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；否則均否決其投標(biāo)；
3.6本項目不接受聯(lián)合投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時間：2025年11月17日18時00分--2025年11月24日18時00分（北京時間）；
4.2獲取方式：法人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及身份證復(fù)印件加蓋公章并提供2024年10月01日至今連續(xù)6個月社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的本企業(yè)社保繳納證明（五險一金其中一項即可）（法定代表人參與請將法定代表人身份證明書、身份證復(fù)印件加蓋公章）及陜西省公共資源交易平臺投標(biāo)確認(rèn)回執(zhí)單（投標(biāo)人需在陜西省公共資源交易平臺（http：//www.sxggzyjy.cn/）投標(biāo)確認(rèn)）、投標(biāo)人資格要求中第3.1條至第3.5條（或第3.6條）等證明材料復(fù)印件加蓋公章1套掃描件、授權(quán)委托人聯(lián)系方式、招標(biāo)文件接收郵箱等信息發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定郵箱120254815@qq.com，招標(biāo)文件將通過郵件形式發(fā)送；
五、投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交的截止時間：2025年12月01日09時30分（北京時間），地點為陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團(tuán)大廈會議室；本項目接受郵寄遞交投標(biāo)文件，具體要求及內(nèi)容見招標(biāo)文件。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，將予以拒收。
六、開標(biāo)時間及地點
6.1開標(biāo)時間：2025年12月01日09時30分（北京時間）；
6.2開標(biāo)地點：陜西省榆林市高新區(qū)榆能集團(tuán)大廈會議室。
七、其他
1.本次招標(biāo)采用資格后審的方法對投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，資格評審的條件、標(biāo)準(zhǔn)、方法詳見招標(biāo)文件。
2.服務(wù)期限：2026年度、2027年度、2028年度（暫定3年，具體時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。
3.招標(biāo)公告在《陜西省公共資源交易平臺》（http：//www.sxggzyjy.cn/）、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)》（http：//www.sntba.com）上發(fā)布。
4.本項目異議接收方式：
4.1提出異議的主體應(yīng)當(dāng)是參加招標(biāo)的投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人。
4.2提出異議應(yīng)當(dāng)以書面形式提交。
4.3書面材料應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：
（1）提出單位的名稱、地址、聯(lián)系人姓名、電話等；
（2）異議事項的基本事實及依據(jù)，相關(guān)請求及主張；
（3）相關(guān)證明材料；
（4）送達(dá)的日期應(yīng)當(dāng)合法有效；
（5）如委托代理人辦理，應(yīng)當(dāng)提供法人代表授權(quán)書，由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件和委托代理人身份證復(fù)印件；如法定代表人親自辦理，應(yīng)當(dāng)由法定代表人用不褪色的藍(lán)色或黑色墨水簽字或加蓋法定代表人印章，同時還應(yīng)加蓋單位公章，附加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法定代表人身份證復(fù)印件。
4.4異議送達(dá)地點和聯(lián)系方式：書面材料送至陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層綜合辦公室馬超處，電話：029-85235014。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為陜西榆林能源集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：陜西榆林能源集團(tuán)產(chǎn)業(yè)管理投資有限公司
地址：榆林市高新區(qū)明珠大道榆能大廈
聯(lián)系人：采購部劉工
電話：0912-6188212
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西省采購招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址：陜西省西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號都市之門C座9層
聯(lián)系人：王玲 羅怡寧 楊曉義
電話：18092851030、18710600191、029-88496536
電子郵件：120254815@qq.com
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）
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