網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告
福建省華安縣人民法院將于2025年12月23日10時(shí)至2025年12月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在福建省華安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：華安縣人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表
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拍品
名稱 |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室不動(dòng)產(chǎn) |
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拍品介紹 |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：閩（2021）華安縣不動(dòng)產(chǎn)證明第0000369號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：350629003001GB00001F00110012），拍品證載建筑面積105.12，土地使用權(quán)類型為出讓，所在樓層為第11層（詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告） |
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情況
說(shuō)明 |
1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳藛T保管） |
漳州市華安縣豐山鎮(zhèn)九龍興城B-2#樓1103室房產(chǎn) |
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2、是否有產(chǎn)權(quán)證？ |
無(wú) |
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3、看樣聯(lián)系何人？ |
暫由申請(qǐng)執(zhí)行人保管，可聯(lián)系執(zhí)行人員 |
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4、查封情況 |
本院首封 |
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5、有無(wú)租賃？ |
無(wú) |
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6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ |
暫無(wú) |
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7、其他需要說(shuō)明的情況 |
暫無(wú) |
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提供的文件 |
1.《執(zhí)行裁定書(shū)》
2.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 |
起拍價(jià)：312000元，保證金：31200元，增價(jià)幅度：1000元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向華安縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到華安縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地的限購(gòu)和過(guò)戶政策，報(bào)名參加競(jìng)拍即視為具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)包括不能過(guò)戶或拍賣(mài)無(wú)效在內(nèi)的相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年11月19日10時(shí)起至2025年12月19日17時(shí)止的工作時(shí)間接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,標(biāo)的物照片已經(jīng)上傳至淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，有意者自行查看。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知未知的瑕疵。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，土地及建筑物最終面積以房地產(chǎn)主管部門(mén)測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)，辦證費(fèi)用和不能辦證的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。因本次拍賣(mài)成交過(guò)戶環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，依法應(yīng)當(dāng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)，以拍賣(mài)成交款支付，需由買(mǎi)受人先行墊付、自行辦理；非本次交易環(huán)節(jié)產(chǎn)生的歷史欠稅、費(fèi)，按法律規(guī)定辦理，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電、天然氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，對(duì)可能存在的欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在競(jìng)價(jià)成功之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：華安縣人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行漳州華安支行，賬號(hào)6232636400103837735)，競(jìng)拍未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，暫緩、中止或撤回拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知、公告、網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說(shuō)明表，若信息有更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
咨詢電話：0596-7016116
監(jiān)督電話 0596-7362313
聯(lián)系地址： 福建省漳州市華安縣華豐鎮(zhèn)城南開(kāi)發(fā)區(qū)華安縣人民法院
網(wǎng)址: http://sf.taobao.com/
華安縣人民法院
二〇二五年十一月十八日