宜興市人民法院將于2023年10月23日10時(shí)至2023年10月24日10時(shí)（延時(shí)除外）在阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0510/06）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)（變賣(mài)）活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：江蘇遠(yuǎn)航新材料集團(tuán)有限公司位于宜興市南岳村的資產(chǎn)等標(biāo)的物；

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到本院執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)之日起十五日內(nèi)至相關(guān)行政管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并繳納稅費(fèi)。其中，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定明確由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人在墊付后，應(yīng)當(dāng)于繳納完畢后三日內(nèi)憑相關(guān)稅費(fèi)憑證至本院辦理退還手續(xù)，由本院先行從拍賣(mài)款中予以扣除。買(mǎi)受人逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再負(fù)責(zé)在拍賣(mài)款中扣除退還，由買(mǎi)受人另行依法追償。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶(hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人自行解決。標(biāo)的物變更登記過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

因淘寶在競(jìng)買(mǎi)成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書(shū)，且無(wú)法更改，故競(jìng)買(mǎi)人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶(hù)，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶(hù)競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前且被委托人報(bào)名前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如未提前辦理委托代理手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍日2天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。委托辦理后，本院在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前將委托書(shū)上傳至淘寶后臺(tái)，淘寶生成的成交確認(rèn)書(shū)將認(rèn)定委托人為競(jìng)買(mǎi)人，本院據(jù)此出具移權(quán)裁定書(shū)。如未辦理委托手續(xù)，本院將按淘寶確認(rèn)的競(jìng)買(mǎi)人出具移權(quán)裁定書(shū)。特此提醒。

1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。2、競(jìng)買(mǎi)人擬上項(xiàng)目應(yīng)符合當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)規(guī)劃、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)政策，符合國(guó)土空間規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和生態(tài)管理等要求。如新上工業(yè)項(xiàng)目，根據(jù)中共宜興市委宜興市人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高土地使用績(jī)效水平促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的工作意見(jiàn)》宜發(fā)【2021】51號(hào)等文件精神，必須按照現(xiàn)行項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻和要求，與屬地政府重新簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地產(chǎn)出監(jiān)管合同》。環(huán)科園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃：該區(qū)域原則上引進(jìn)新能源方面的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，要求無(wú)生產(chǎn)工藝廢水排放，無(wú)安全環(huán)保生產(chǎn)隱患，符合三同時(shí)驗(yàn)收相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，畝均稅收不得低于50萬(wàn)元，并與屬地政府簽訂相關(guān)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管合同，聯(lián)系電話：0510-87061149。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行前往當(dāng)?shù)卣?、自然資源和規(guī)劃局等部門(mén)了解咨詢(xún)相關(guān)政策要求，一旦參與競(jìng)拍，視為對(duì)相關(guān)政策要求已經(jīng)知曉。

二、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間與方式：自公告之日起至開(kāi)拍當(dāng)日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與委托法院或聯(lián)系人約定統(tǒng)一看樣時(shí)間，聯(lián)系方式: 無(wú)錫市錫城公證處,孔先生:13812192638,0510-85553870,0510-87963693。

三、拍賣(mài)裁定與拍賣(mài)通知郵寄送達(dá)情況: 已送達(dá)

四、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)拍情況: 不確定

五、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶(hù)繳納足額的拍賣(mài)保證金，(競(jìng)買(mǎi)人線下繳納保證金報(bào)名詳見(jiàn)須知)。（保證金支付幫助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。

六、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)?023年11月03日前支付完畢：

1、銀行付款：通過(guò)銀行匯款到法院指定帳戶(hù)(戶(hù)名：宜興市人民法院,開(kāi)戶(hù)行：江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營(yíng)業(yè)部,賬號(hào)：3202230011010002091208）;

2、支付寶網(wǎng)付款：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付（付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）；

七、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能當(dāng)天限額而無(wú)法支付，請(qǐng)根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額的查詢(xún)網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍當(dāng)日前與本院聯(lián)系。

九、本拍賣(mài)標(biāo)的物辦理銀行貸款:不支持貸款。

以下保險(xiǎn)公司支持拍賣(mài)貸款保險(xiǎn)，為銀行迅速發(fā)放貸款提供保險(xiǎn)專(zhuān)業(yè)服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢(xún)：

中國(guó)太平洋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司無(wú)錫分公司,保險(xiǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：吳先生，電話：15706188065，地址：無(wú)錫市崇寧路8號(hào);

人保財(cái)險(xiǎn)無(wú)錫市分公司國(guó)際部,鞠聞?dòng)?無(wú)錫市中山路58號(hào),電話：68865508，18961776088;

十、本標(biāo)的物定價(jià)依據(jù)江蘇求實(shí)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司,。

十一、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告和《拍賣(mài)須知》有關(guān)拍賣(mài)(變賣(mài))法律規(guī)則；競(jìng)買(mǎi)特別提醒、標(biāo)的物概述請(qǐng)查看《標(biāo)的物調(diào)查情況表》,或從附件下載《評(píng)估報(bào)告》。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0510-87963693；拍賣(mài)平臺(tái)管理：0510-87963654；淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870;

標(biāo)的物相關(guān)咨詢(xún): 無(wú)錫市錫城公證處,孔先生:13812192638,0510-85553870,0510-87963693。

宜興市人民法院

2023年9月19日